Наш стручњак Царло Тагини, рачуновођа, Студио Ассоциато Церати Тагини, Милано, тагини@марфал.ит одговара на следећа питања.
Питање Францесца Н: У процесу сам реновирања куће на селу. Знам да на радове до 96.000 евра постоји порески одбитак од 50% распоређен на 10 година (практично 4.800 евра сваке године). Моје питање је следеће: постоји ли ограничење максималне потрошње за рекласификацију енергије (65%) и бонус за намештај ? Или трошак износи 96.000 евра одбитка?
Одговорити:Трошкови за три концесије не акумулирају се међусобно, али сваки од њих има свој таван: очигледно исти трошак не може искористити вишеструке одбитке. Постоји 96.000 плафона за трошкове реновирања; могуће је добити одбитак од 10.000 евра за бонус за намештај и уређаје, док се у погледу интервенција за уштеду енергије разликују плафони у зависности од врсте интервенције. А ови плафони су: за енергетску обнову постојећих зграда 100.000 евра; за омот зграде (зидови, прозори - укључујући оквире прозора - на постојећим зградама) 60.000 евра; за уградњу соларних панела 60.000 евра; 30.000 € за замену зимских система климатизације; 60.000 евра за куповину и уградњу заштитних заслона;30.000 € за куповину и уградњу зимских климатизационих система опремљених генераторима топлоте погоњеним горивима из биомасе.
Питање Луце : Реновирали смо почетком децембра 2022-2023. и одмах купили намештај у вредности од 7.000 евра. Да ли је 2022-2023. године могуће искористити преостали износ (3.000 евра) за даље куповине намештаја? Након извођења радова на реновирању (децембар 2022-2023), у јануару 2022-2023 године променили смо прозоре на кући. Да ли је могуће искористити још један бонус за намештај везан за рад на промени оквира (прозори и врата)?
Одговорити: Могуће је искористити преостали износ од 3.000 евра у 2022-2023. години: треба имати на уму да се износ од 10.000 евра односи на сваку реновирану имовинску јединицу и одбитак се мора извршити према новчаном критеријуму, дакле у односу на датум исплате. Што се тиче другог питања, уместо тога се верује да замена врата и прозора увек спада у обнову која је завршена претходног месеца, те стога није могуће добити други бонус за намештај, с обзиром да, међутим, закон говори о додатку за намештај за сваку реновирану имовинску јединицу.
Питање Мануеле Б .: Може ли сама замена котла спадати у категорију „радови на реновирању зграда“ и самим тим дати право на бонус за куповину намештаја или уређаја?
Одговор: Да, замена котла је једна од интервенција „ванредног одржавања“ која користи попуст од 50% који даје право на „бонус за намештај: међутим, припазите да нови котао мора имати иновативне карактеристике у односу на претходни, у смислу уштеда енергије.
Енрицо-ово питање : Морао сам да купим кухињу по мери и приликом наручивања од мене траже 30%. Међутим, још нисам кренуо стазом за реструктурирање (реконструкција постројења). Будући да знам да се уплата мора извршити након буђења, губим одбитак предујма од 30% или ризикујем да изгубим остатак чак и ако се плати након буђења …
Одговор: Да бисте добили бонус, потребно је да датум почетка радови на обнови претходе оном у коме се роба купује. Према томе, на основу начина постављања питања, чини се да није могуће одбити депозит, већ само накнадне исплате уколико се појаве након датума почетка радова.
Питање Егидио В.: Да ли је могуће запленити плодоуживање на имању?
Одговор: Уживање плода на имовини је заплењиво, међутим ово није врло атрактиван поступак за повериоца, јер због присуства другог власника голог власништва он не би постао власник имовине. За разлику од плодоуживања, имајте на уму да право боравка није могуће забранити.
Питање Фабија Ц .: Ако реновирам стан, могу ли искористити пореске олакшице? Шта ако материјал купим на мрежи? Тада се ПДВ смањује на 10%?
Одговорити:Дозвољено је искоришћавање пореских олакшица и за радове на реновирању који се изводе у привреди, међутим одбитак ће деловати искључиво за трошкове настале због куповине материјала, јер очигледно није могуће економски квантификовати посао изведен за спровођење интервенције. . У случају рада у привреди неће бити могуће искористити смањену стопу ПДВ-а од 10%, али ће се примењивати уобичајена стопа од 22%. На крају, треба напоменути да ће за остваривање попуста на куповину материјала бити потребно платити искључиво банковним трансфером, јединим начином плаћања који је дозвољен за остваривање пореских одбитка у случају радова на обнови зграда. (такозвани банкарски трансфер који говори).