Иму и таси , чији депозит треба да се обави 16. јуна 2022-2023. у свим италијанским општинама, више се не плаћају код првог дома, осим ако је реч о луксузном или вредном имању . Међутим, врло често није лако разликовати шта је први дом, а шта главни дом: врло често се користе два појма као синоними који су заправо технички различити. О овоме смо разговарали у нашем претходном чланку (кликните овде да бисте га прочитали); сада вам нудимо одговоре на питања неких читалаца нашег стручњака, Царла Тагинија, књиговође, Студио Ассоциато Церати Тагини, Милан, тагини@марфал.ит
Питање Ђакома: Живим у граду у провинцији Бари у градској кући са породицом, али поседујем малу кућу у Калабрији, желео бих да знам да ли морам да платим ИМУ или не, јер поседујем само једну кућу.
Одговор: Само власник или носилац стварног права уживања који тамо уобичајено живи и пребива може да искористи концесије за главно пребивалиште за потребе ИМУ. Стога се имовина о којој се говори у овом питању мора сматрати другим домом и неће моћи да ужива концесије за потребе ИМУ.
Питање Ромуалда Де М. Желео бих да знам ко мора да плати ИМУ у следећем случају: Ја сам плодоуживатељ имовине мачке А / 2 у којој не живим. Ова имовина је у власништву моје ћерке, која тамо живи са породицом од 2012.
Одговор: ИМУ је одговорност плодоуживача као носиоца стварног права на уживање; очигледно је да ако не живи тамо уобичајено, нема право ни на какве погодности за потребе ИМУ (осим ако постоји регистровани уговор о зајму). Кћерка као голи власник није дужна да плати било какву уплату.
Питање од Даниеле: Живим у изнајмљеном стану и купио сам стан који је мој први дом дајући га на позајмицу (уредно регистрован) мојој ћерки, којој је она главно пребивалиште и која не поседује друге некретнине. Да ли морам да платим ИМУ порез за стан 2022-2023. године као да је то други дом за мене?
Одговорити:Законом о стабилности из 2022-2023. године управљање бесплатним зајмовима је у потпуности ревидирано, у ствари је уведено смањење пореске основице за 50% за имовину која се даје на бесплатан зајам сродницима у правој линији у првом степену који их користе као главно пребивалиште , под условом да је уговор регистрован и да зајмодавац поседује само једну имовину у Италији и има пребивалиште у матичном уреду, као и уобичајено пребивалиште, у истој општини у којој се налази имовина додељена на зајам; корист се примењује и у случају да зајмодавац - поред имовине додељене на зајам - поседује још једну имовину у истој општини која се користи као његово главно пребивалиште, са изузетком стамбених јединица класификованих у катастарске категорије А / 1, А / 8 и А / 9. Према томе, према формулацији норме,у предметном случају биће могуће остварити смањење пореза на ИМУ за 50% само ако живите у истој општини у којој се налази позајмљена имовина.