Од 2013. године на снази је могућност да они који живе у етажном власништву могу да се одвоје од централизованог система грејања и то захваљујући ступању на снагу реформе етажне градње, Закон од 11. децембра 2012, бр. 20.
Конкретно, чл. 1118 грађанског законика, којим се сада предвиђа да се етажни стан може одрећи употребе централизованог система грејања или климатизације и одвојити од њега, без обзира на то што изазива значајне оперативне неравнотеже или повећане трошкове за остале етажне зграде. Ако постоји један или други услов, или оба, објављивање неће бити могуће.
Пре него што наставите са било којом интервенцијом, добро је процијенити њену стварну погодност. Закон предвиђа да они који намеравају да се одвоје од централног грејања морају прво и о свом трошку да изврше енергетску дијагнозу која се мора односити не само на појединачни систем већ и на целу зграду. Сврха дијагнозе је да нагласи колико одвајање може утицати на укупне трошкове и може ли проузроковати аномалије у систему или чак прекомерне трошкове за остале кондоминијуме. Ова процена није бесплатна,стога постоји трошак који треба узети у обзир на који се такође морају додати и трошкови етажне етаже за квалификацију централизованог система у којима мора да учествује етажни стан који врши процену одреда, заједно са трошковима термостатских вентила и рачуноводством у сваком случају, као и уопште, мораћете да учествујете у свим онима који се тичу стандардизације, ванредног одржавања и очувања система централног грејања. Дакле, низ не равнодушних трошкова.
Треба напоменути да енергетска дијагноза мора да садржи низ алтернативних решења за одвајање, која се могу проценити, као што је централизовани систем опремљен кондензационим котлом са мерним и терморегулационим грејањем за сваку појединачну стамбену јединицу. Према последњим извршеним проценама, поновни развој централизованог система кошта мање за поједини кондоминијум од одвајања и изградње независног система .
Одвајање укључује и друге трошкове који се морају узети у обзир и који се тичу изградње новог система , као што су трошкови неопходни за уградњу аутономног котла високе ефикасности, уградњу димовода за испуштање дима и сви трошкови везани за интервенције неопходне за изградњу новог аутономног система попут прилагођавања гасовода, одвајања цеви итд. Због тога је препоручљиво са калкулатором у руци проверити колико одвајање од централизованог система може бити заиста згодно или не, сигурно не могући давати једнозначне процене.