Закон о стабилности из 2022-2023. године (Закон од 28. децембра 2022-2023. бр. 208) увео је многе промене у вези са порезом на куће, односно за Иму и таксије. Пре свега, Таси, општински порез на недељиве услуге, више неће плаћати они који поседују имање које се користи као главно пребивалиште које није луксузно или вредно. Стога ће, као што је то већ случај са Имуом, само власници некретнина првог стана и даље плаћати порез ако спадају у категорије А1, А8 и А9.
Чак ни они који поседују имовину у било ком својству, дакле закупац, не плаћају Таси за прву кућу . У овом случају, међутим, на имовини која се даје у закуп, власник ће и даље морати да плати део Таси, који је основала општина пребивалишта, у уделу између 70 и 90%. Таси ће увек и даље плаћати за друге домове, као што је случај са ИМУ.
Закон о стабилности тада је увео специфичне хипотезе у којима се порез на куће може плаћати по смањеној стопи. Дакле, ко закупи имовину по уговореној стопи, платиће и Иму и Таси у смањеном износу од 75%.
Какав је уговор о закупу уз договорену накнаду? То је посебна врста закупа која је регулисана Законом бр. 431 из 1998. Карактеристике уговора утврђују се на основу локалних споразума између главних организација које представљају власништво над зградама (на пример: Цонфедилизиа, УППИ, АСППИ, итд.) И главних синдикалних удружења станара (на пример: СУНИА, СИЦЕТ , УНИАТ, итд.) У присуству градоначелника. У тим уговорима су утврђени елементи као што су трајање, рашчлањивање трошкова и пре свега износ закупнине. Назива се олакшаним јер мора поштовати одређену минималну и максималну вредност коју су стране утврдиле у споразуму, узимајући у обзир елементе као што су катастарска категорија, статус одржавања имовине, присуство заједничких простора итд.Треба напоменути да се уговор о закупу уз уговорену накнаду може одредити у једној од општина са високим напоном становања, тј. Свим главним градовима провинција, многим средњим центрима и свим општинама које се граниче са Баријем, Болоњом, Катанијом, Фиренцом. , Ђенова, Милано, Напуљ, Палермо, Рим, Торино и Венеција.
Још један попуст на порез на кућу који уводи Закон о стабилности односи се на имовину која се даје на бесплатан зајам сроднику. Зајам на коришћење је бесплатан уговор у коме зајмодавац (особа која ставља на располагање) предаје имовину другој особи, на одређено време. Зајмопримац је носилац личног права уживања имовине, али не поседује право својине. Класичан пример је пример родитеља који детету додељују имовину. Да ли морају да плаћају и у којој мери ИМУ и Таси? Па, од 2022-2023. порези су смањени за половину, то јест на 50%, али да би попуст могао да делује, морају се поштовати специфични захтеви.
Пре свега, имовина додељена на позајмицу не сме бити луксузна имовина и мора се доделити само рођацима у правој линији у првом степену који их користе као своје главно пребивалиште. Зајмодавац, односно лице које додељује имовину, поред куће дате на позајмицу, може бити само власник другог дома, главног, који мора бити у истој општини у којој се кућа налази на позајмици члановима породице. Зајмопримац, с друге стране, такође може поседовати више од две куће, важно је да се имовина додељена на позајмицу користи као његово главно пребивалиште, па тамо пребива матично и тамо уобичајено борави.
Уговор о зајму се такође мора редовно регистровати код Агенције за приходе у року од двадесет дана од датума уговора. Трошкови регистрације су 21,6 €, од чега 200 € за порез на регистрацију и 16 € за маркице на доходак на сваке четири странице уговора. Попуст од 50% за Иму и Таси на имовину одобрену на бесплатном зајму односи се и на припадајуће предмете, чак и ако се ради о две гараже. Све док су увек назначени у уговору о зајму.