До 16. јуна 2022-2023. неки субјекти морају да уплате депозит иму 2022-2023. године. Постоји ризик од погрешке између стопа, начина плаћања и обвезника. Ево мини водича са свим корисним информацијама у погледу истека прве рате . Шта је ИМУ: ступио на снагу 1. јануара 2012. године, ИМУ је порез на имовину који данас замењује стари ИЦИ, укључен у иуц (општински порез) заједно са таси (порез на недељиве општинске услуге ) и тари (порез на отпад, раније Тарес и Тарсу).
Ко то плаћа, а ко је ослобођен : што се тиче 2022-2023., и ове године власници главних домова само ако су луксузни и вредни, дакле оне некретнине које спадају у катастарске категорије А1 (стационарне куће), А8 (Куће у вилама) и А9 (Дворци, палате изузетних уметничких или историјских заслуга). Власник имовине која се користи као главно пребивалиште која спада у катастарске категорије А2 (стамбени тип), А3 ( стамбени објекат економског типа), А4 (популарни тип становања ), А5 (стамбени тип ) не мора да плати ИМУ ултрапопуларан), А / 6 (сеоски станови) и А / 7 (станови у малим вилама).
Постоје и посебни случајеви ослобађања од пореза, као што су :
- имовина у власништву старијих особа или инвалида који након трајне хоспитализације стекну пребивалиште у болницама или здравственим установама (кућа се, међутим, не сме изнајмити)
- имовина у власништву италијанских држављана са пребивалиштем у иностранству, који су већ пензионисани у својим земљама пребивалишта (такође у овом случају имовина не сме да се изнајмљује или даје на позајмицу на коришћење)
- стамбене зграде намењене социјалном становању
- брачни дом додељен супружнику, након одредбе о законском раздвајању, поништењу, раскиду или престанку грађанских последица брака.
Што се тиче имовине додељене на позајмицу рођацима у првом степену (сјетите се куће коју родитељи дају дјетету), ово је изједначено са главним пребивалиштем и стога је ИМУ изузето ако су, међутим, испуњена два услова међу њима и алтернативе, по избору општине : 1) асимилација имовине која се позајмљује у главно пребивалиште до ренте од 500 евра (ако приход имовине прелази 500 евра, имовина се асимилира до овог износа, док се вишак дела сматра средством које није главно пребивалиште); 2) дужник припада породичној јединици чији Исее не прелази 15 хиљада евра.
Како израчунати : обрачун учешћа који доспева 16. јуна 2022-2023. године мора следити иста правила и исте кораке као и прошле године: коефицијенти (160 за пореску основицу) примењују се на пореску основицу (катастарски приход ревалоризован за 5%). главно пребивалиште) а затим стопе и одбитци. Управо је поглавље о пореској стопи било највећи непознати фактор за израчунавање прве рате ИМУ-а (као и за Таси) с обзиром на то да многе општине нису на време одобриле нове које важе за 2022-2023. годину.. У ствари, само 1254 (број ажуриран на 9. јуна 2022-2023) предузели су кораке да усвоје нове стопе 2022-2023, углавном мале општине. Тако је утврђено да порески обвезник може да плати аванс 16. јуна на основу стопа усвојених 2022-2023. године (укључујући оне са пребивалиштем у општинама које су одлучиле о новим), а затим да настави са прилагођавањем стопа које ће бити одобрене до краја године. Јула, у билансу који доспева 16. децембра 2022-2023.
Колико плаћате: да бисте разумели колико морате да платите до 16. јуна 2022-2023. године, само узмите билтене и Ф24 плаћене прошле године и платите 50% од укупног износа. Правило, међутим, да се примени само ако није дошло до промена у финансијској ситуацији пореског обвезника. Дакле, ако је извршена нова продаја имовине, порез ће се поново израчунати. Ако је, с друге стране, дошло до промене катастарског дохотка која је пријављена, на пример, крајем марта 2022-2023. године, за потребе израчуна прве рате ИМУ-а, катастарски приход имовине на снази 1. јануара године користи се као референца и нови ануитет ступа на снагу од 2022-2023.
Како платити: депозит се плаћа поштанским бројем текућег рачуна „ 1008857615“, важећи за све италијанске општине, извршен према „ИМУ уплати“ или на обрасцу Ф24, који означава пореске кодове утврђене од стране Агенције за приходе („3912“ за главно пребивалиште и припадајуће прилоге). Пожељно је користити образац Ф24, јер је с њим могуће надокнадити било који ИМУ дуг порезима или кредитима социјалног осигурања: у овим случајевима мора се користити само телематски Ф24 (онај који се шаље путем услуга Агенције за приход, као што су Ф24 веб и кућно банкарство такође поште), који се такође може користити у случају плаћања веће од 1000 евра. Ако је, пак, износ који треба платити нула или једнак / мањи од 1000 евра, а не желите да извршите било какву надокнаду, можете да користите и папирни образац Ф24, који се плаћа у филијалама банака, пошти или Екуиталији.