Садржај обрађен
- ТАСИ први дом
- ТАСИ други дом
- ТАСИ смањења
- ТАСИ прорачун
- Како платити
2021. године порез је уведен Законом о стабилности као део иуц, јединствене општинске таксе, која је тачно подељена на три пореза: иму, тари и ТАСИ. Али шта је ТАСИ? Ко то мора да плати, а ко не? Како се израчунава и како се плаћа? Који су рокови? Овде су наведени сви главни „чворови“ који се то тичу.
ТАСИ је порез чији је циљ покривање трошкова недељивих услуга које пружају општине, као што су осветљење, безбедност на путевима, управљање системима и јавним мрежама итд. Порез, дакле, плаћа свако ко из било којих разлога поседује или држи (нпр. Станар) зграде и грађевинске површине, осим пољопривредног земљишта и зграде у којој борави.
Од 2022-2023. године ТАСИ је изједначен са ИМУ и како се овај више не плаћа на имовини која се користи као главно пребивалиште и која није класификована у катастарске категорије А1, А8 и А9, то јест, то није луксуз и / или вредност .
Таси као Иму не долази на главно пребивалиште и припадајуће прилоге (Ц2, Ц6 и Ц7) ако је класификован у категорије земљишне књиге:
- А2 стамбена зграда
- А3 економско становање
- Популарно кућиште А4
- А5 изузетно популарно кућиште
- А6 сеоска становања
- Куће А7 у малим вилама.
Не изнајмљене куће које припадају старијим особама и особама са инвалидитетом у склоништима, имања грађевинских задруга са неподељеним власништвом, које чланови користе као главно пребивалиште, некадашње брачно пребивалиште, изједначени су са главним пребивалиштем и као такви попуштају Таси додељено у време раздвајања или развода по налогу суда.
Порез се увек плаћа за други дом, без обзира на катастарску класификацију. Ако је имовина дата у закуп, ТАСИ поред власника плаћа и станар . Међутим, овај други плаћа само ако је имовина класификована у луксузну и / или вредносну категорију. С друге стране, власник ће увек морати да плати део пореза одлученог на општинском нивоу резолуције и обично између 70 и 90%.
Што се тиче Иму-а, исте хипотезе о смањењу пореза важе и за ТАСИ. Конкретно, предвиђен је попуст од 50% од пореске основице за израчунавање пореза на имовину додељену на бесплатни зајам сроднику у првом степену.
Да бисте искористили попуст, морате се придржавати неких услова који су:
- зајмодавац, тј. власник имовине, мора поседовати само једну имовину у Италији и пребивати или имати уобичајено пребивалиште у општини у којој се налази имовина која је предмет зајма; (ситуација, у ствари, не баш уобичајена: у ствари, пошто је рођаку доделио једину позајмљену имовину, он би тада требало да живи у изнајмљеној кући или у другим објектима);
- алтернативно, зајмодавац мора поседовати само још једну имовину у истој општини и тамо пребивати;
- за зајмопримца, односно корисника, зграда мора бити главно пребивалиште;
- уговор о зајму мора бити уредно регистрован (имајте на уму да се такви уговори морају извршити у Агенцији за приходе у року од 20 дана од датума утврђивања).
Попуст важи само ако се имовина не сматра луксузом (категорије А / 1, А / 8, А / 9).
Правила за израчунавање ТАСИ такође су овде иста за ИМУ. Пре свега, мора се идентификовати пореска основица која је дата катастарским приходом од имовине ревалоризоване за 5%. Законски прописани коефицијенти морају се помножити са добијеном вредношћу, а то су:
- 160 за домове типа: елегантне, грађанске, економске, популарне, ултрапопуларне, сеоске, мале виле, виле, дворци, палате изузетних уметничких или историјских вредности, типичан смештај места (катастарска категорија од А / 1 до А / 11 - искључено А / 10)
- 80 за канцеларије или приватне студије (категорија А10)
- 140 за факултете и интернате, старачке домове и непрофитне болнице, затворе и поправне установе, јавне канцеларије, школе и лабораторије, библиотеке, музеје, галерије, академије, клубове (катастарска категорија од б1 до б8)
- 55 за локале и локале (катастарска категорија ц1)
Добијеној вредности се затим морају додати стопе утврђене на општинском нивоу одговарајућим резолуцијама објављеним на веб локацији Одељења за финансије.
Начин плаћања ТАСИ бира порески обвезник: модел Ф24 или поштански рачун на текућем рачуну. За оне који се одлуче за плаћање путем обрасца Ф24, који је на мрежи доступан бесплатно са веб странице Агенције за приходе или на овлашћеним шалтерима, ово мора бити врло пажљиво попуњено. Посебно се морају навести порески кодови који су:
- 3958 за главну кућу и припадајуће прилоге
- 3959 за сеоске зграде за инструменталну употребу
- 3960 за грађевинске површине
- 3961 за остале зграде.
Порески законик мора бити наведен у одељку „ИМУ И ОСТАЛИ ЛОКАЛНИ ПОРЕЗИ“ у складу са износима назначеним искључиво у колони „плаћени износи“. Катастарски код општине на чијој територији се зграде налазе мора бити назначен у простору „код тела / шифра општине“ (може се наћи на веб страници Агензиа делле Ентрате), простор „Салдо“ мора бити прекрижен, док је у пољу „Број непокретности “мора бити назначен број својстава (највише 3 цифре), а у оној која се односи на„ Референтну годину “мора бити наведена пореска година на коју се уплата односи.
Образац Ф24 можете бесплатно пронаћи на веб локацији Агенције за приходе или у пошти или филијали банке. Шифра општине у којој се налази имовина мора бити назначена у првој колони. Тако је код Рима Х501, Милана Ф205 и Торина Л219. Сви кодови се могу наћи на веб локацији прихода.
Када попуните образац Ф24 можете да платите:
- у филијалама банака или поште ако је износ који треба платити једнак или мањи од износа од 1000 евра
- на мрежи путем услуга банкарства код куће или са веб странице Агензиа делле Ентрате - Ф24Веб, Ф24 онлине и Ф24 кумулативно - ако стање премашује 1000 евра
Ако, пак, одлучите да порез плаћате путем папирних билтена, број текућег рачуна је „1017381649“, издат ПАГАМЕНТО ТАСИ, који важи за све општине.
ТАСИ рокови
Као и код ИМУ, ТАСИ такође може да се плати у паушалном износу до 6. јуна или у две рате, од којих једна (депозит) доспева 16. јуна, а друга (салдо) 16. децембра.