Садржај обрађен
- Сисмабонус: колики проценат одбитка
- Сисмабонус за етажно власништво
- Како добити сисмабонус
Они који се одлуче да своју имовину осигурају усвајањем специфичних антисемизмичких мера могу да искористе такозвани бонус земљотрес , порески одбитак који се састоји у могућности да се део трошкова насталих порезом на доходак одбије од доспелог пореза. Колики је овај одбитак? Проценат и правила за употребу сеизмабонуса разликују се у зависности од године у којој се врши куповина. Да видимо детаљно.
Сисмабонус: колики проценат одбитка
За период између 1. јануара 2022-2023. и 31. децембра 2022-2023. сеисмабонус је порески одбитак од 50%,употребљив у пет годишњих рата истог износа, за трошкове настале усвајањем антисеизмичких мера на зградама које спадају у сеизмичка подручја велике опасности (зоне 1, 2 и 3). Одбитак се мора израчунати на укупан износ од 96.000 евра по јединици имовине за сваку годину. Сеисмабонус расте на 70% насталих издатака, ако спровођење интервенција резултира смањењем сеизмичког ризика што одређује прелазак у нижу класу ризика. Повећава се на 80% ако интервенција резултира преласком у две ниже класе ризика. Од 1. јануара 2022-2023. одбитни трошкови такође укључују трошкове извршене за класификацију и сеизмичку верификацију зграда.
Сисмабонус за етажно власништво
Што се тиче интервенција изведених на заједничким деловима стамбених зграда, одбитак је једнак 75% или 85% ако изведени радови укључују смањење сеизмичког ризика једне или две класе. Одбици се примењују на износ трошкова који не прелази 96.000 евра помножен са бројем јединица некретнина у свакој згради. Кондоминијуми могу свој део кредита пренети добављачима који су извршили интервенције или другим приватним субјектима.
Даље, од ове године, за трошкове настале услед интервенција на заједничким деловима етажних зграда који спадају у сеизмичке зоне 1, 2 и 3 који су заједнички усмерени на смањење сеизмичког ризика и преквалификацију енергије, одбитком се дугује мера једнака :
- 80% ако радови доведу до преласка у нижу класу ризика,
- 85% ако интервенције доведу до преласка у две ниже класе ризика.
Одбитак је подељен на 10 једнаких годишњих рата и примењује се на износ трошкова који не прелази 136.000 евра помножен са бројем некретнина у свакој згради. Ови нови одбици се не могу комбиновати са онима који су већ наведени за антисеизмичке интервенције на етажним деловима (75% или 85% на износ који не прелази 96.000 евра помножен са бројем јединица непокретности у свакој згради) и онима који су већ предвиђени за енергетска преквалификација зграда у етажној својини (70% или 75% на укупан износ који не прелази 40 000 евра помножен са бројем јединица непокретности које чине зграду), али су међусобно алтернативе. То значи да кондоминијум мора да бира да ли ће користити једно или друго.
Овде преузмите Списак уобичајених сеизмичких зона
Како добити сисмабонус
Да би се остварила корист, потребно је у пореској пријави навести катастарске податке који идентификују имовину и, ако посао обавља власник, податке о регистрацији дела који чини власништво и друге податке потребне за проверу одбитка . Поред тога, још један неопходан услов је плаћање путем банке или поштанског трансфера уз задржавање од 8%.