Садржај обрађен
- ИМУ први дом 2022-2023: да ли плаћате или не?
- Израчун ИМУ
- Како платити ИМУ
Ближи се децембар, а са њим и рок за плаћање стања до 2022-2023. године ИМУ-а, јединствене општинске таксе која се плаћа на имовину, 17. децембра. С обзиром на овај важан догађај, ево кратког приручника са свим најважнијим информацијама.
ИМУ први дом 2022-2023: да ли плаћате или не?
ИМУ се не плаћа за главне домове и припадајуће прилоге, осим за оне који су регистровани у луксузним и престижним катастарским категоријама. Која је главна кућа ? Под тим подразумевамо имовину у којој власник и његова породица обично бораве и имају пребивалиште. Порез се тада плаћа на главном пребивалишту само ако спада у катастарску категорију луксуза и / или вредности, то јест:
- А1 величанствени домови
- А8 станови у вилама
- Дворци А9, палате са изузетним историјским или уметничким вредностима.
Сходно томе, порез не доспева ако главно пребивалиште спада у катастарску категорију:
- А2 стамбена зграда
- А3 економско становање
- Популарно кућиште А4
- А5 изузетно популарно кућиште
- А6 сеоска становања
- Куће А7 у малим вилама.
За имовину која није главно пребивалиште, ИМУ се увек плаћа без обзира на катастарску категорију. Дакле, други и трећи дом, и празни и изнајмљени.
Због тога су у року од 17. децембра 2022-2023. године власници првих луксузних и престижних домова, друге и треће куће итд., Дужни да плате, без обзира на катастарску категорију којој припадају.
Израчун ИМУ
Како се израчунава ИМУ? Правила су прецизна: пре свега, мора се идентификовати пореска основица, која је дата катастарским приходом од имовине ревалоризоване за 5%. Законски прописани коефицијенти морају се помножити са добијеном вредношћу, а то су:
- 160 за домове типа: елегантне, грађанске, економске, популарне, ултрапопуларне, сеоске, мале виле, виле, дворци, палате изузетних уметничких или историјских вредности, типичан смештај места (катастарска категорија од А / 1 до А / 11 - искључено А / 10)
- 80 за канцеларије или приватне студије (категорија А10)
- 140 за факултете и интернате, старачке домове и непрофитне болнице, затворе и поправне установе, јавне канцеларије, школе и лабораторије, библиотеке, музеје, галерије, академије, клубове (катастарска категорија од б1 до б8)
- 55 за локале и локале (катастарска категорија ц1)
Затим се стопе које одређују општине примењују на вредност добијену множењем ревалоризованог катастарског дохотка од 5% коефицијентом утврђеним законом, који мора бити објављен у одређеном одељку веб странице Министарства финансија. Обрачун друге рате морају бити почев од нових стопа одобрених од стране општина или од оних који прошле године и не ажурирају до 31. маја 2022-2023.
Како платити ИМУ
Порески обвезник је тај који одлучује да плати моделом ф24 или поштанским рачуном на текућем рачуну. За оне који се одлуче за плаћање путем обрасца Ф24, који је на мрежи доступан бесплатно са веб странице Агенције за приходе или на овлашћеним шалтерима, ово мора бити врло пажљиво попуњено. Посебно се морају навести порески кодови који су:
- „3912“ за главну кућу и сродне прилоге
- „3913“ за сеоске зграде за инструменталну употребу
- „3914“ за земљу
- „3916“ за грађевинске површине
- „3918“ за остале зграде.
Ако, с друге стране, одлучите да порез платите путем папирних поштанских билтена, број текућег рачуна је „1008857615“, важећи у целој земљи, а билтен се мора издати „Иму Паимент“.