Да би се пронашло решење за спорове око етажне власништва, не постоји само посредовање. Увек искључујући интервенцију судије, постоје и потпомогнути преговори.
Једно је преговарање уз помоћ , споразум између страна да се решење нађе уз помоћ једног или више правника, „преговарача“. Стране обећавају да ће „сарађивати у доброј вери и лојалности“ и супотписују одлуку донету након преговора (закон о уредби 132/2021), што је еквивалентно казни.
Преговори су у неким случајевима обавезни, али не морају се увек спроводити сви. Процес траје максимално 3 месеца, а на захтев обе стране може се продужити за 30 дана.
У поступку, адвокат има етичку дужност да обавести о могућности коришћења споразума о потпомогнутим преговорима, уз забрану накнадног оспоравања споразума.
Уговорна страна добија писмени позив за закључивање споразума о потпомогнутим преговорима, позив који мора навести разлог спора и упозорење да неодговор или његово одбијање може проценити судија за потребе трошкова суда, отежане одговорности и привремено извршење.
Сурадник, у року од тридесет дана од пријема, може одбити позив, не може се придружити или придружити. Ако се позив одбије или не прихвати у наведеном року, судски захтев се мора поднети у истом року (30 дана) почев од одбијања, неприхватања или изјаве о неслагању коју су оверили адвокати.
Споразум о потпомогнутим преговорима, поред предмета спора, мора навести рок за који су се странке договориле за завршетак поступка. Споразум представља извршни наслов за упис судске хипотеке (регистрација регистрована у имовинском регистру након осуђујуће пресуде).