Ко може имати изузеће за иму и таси? 16. децембар је последњи дан за плаћање кућног пореза, посебно биланса Иму и Таси који треба да се плани за оба, за 2022-2023. годину. Погледајмо ближе случајеве у којима се покреће изузеће од плаћања.
Иму је општински порез на имовину, док је Таси општински порез на недељиве услуге и обоје заједно са Тари - порезом на отпад чине иуц, јединствени општински порез. Иму и Таси су делимично изједначени јер обојици више нису плаћени у првој кући. Међутим, потребно је унети нека појашњења. Израз „прима цаса“ се често користи у значењу главне куће у којој порески обвезник живи са породицом. У стварности су то два израза који се користе наизменично у свакодневном жаргону, али то није случај.
Концепт првог дома у суштини је фискалне природе и односи се углавном на поседовање имовине и сродних прибора за потребе опорезивања имовине и сродних пореских олакшица (на пример објекат за први дом). Концепт главног пребивалишта, с друге стране, односи се на управљање имовином и повезан је са местом у коме се стварно живи, тачније са уобичајеним пребивалиштем. У случају Иму и Таси, упућује се на главну кућу која се подразумева као јединица непокретности, уписана или уписана у земљишне књиге као јединица непокретности у којој власник или корисник и његова породица обично бораве и бораве у регистру.
Иму и Таси нису на главном пребивалишту када је класификовано у катастарске категорије од А2 до А7. Сходно томе, некретнине намењене примарном пребивалишту и припадајући прибор и даље подлежу оба пореза када су класификоване у катастарске категорије А1, А8 и А9, стога су луксузне или вредне.
Законодавац је изједначио главни дом за који се ослобађање од Иму и Таси покреће и друга својства као што су:
- јединица непокретности у својини имовине или плодоуживања старијих особа или инвалида који стекну пребивалиште у болници или здравственим установама након трајне хоспитализације, под условом да се иста јединица некретнине не изнајмљује
- јединица непокретности у власништву италијанских држављана уписаних у Аире, тј. Регистар Италијана са пребивалиштем у иностранству који су пензионисани у земљама пребивалишта и поседују у својини или плодоуживању имовину у Италији која се не даје у закуп или даје на позајмицу 'употреба
- брачна кућа додељена супружнику након што је судија одредио законско раздвајање, поништај, раскид или раскид грађанских последица брака
Међу осталим врстама имовине које закон изједначава са главним кућама налазимо имовину која је регистрована или се може уписати у регистар урбаних зграда као јединствена целина непокретности, а која је у власништву сталног особља припадника Оружаних снага и полиције, а не изнајмљује га. према војном реду, као и смештајима које су доделили аутономни заводи за јавно становање (ИАЦП), и за јединице непокретности које припадају грађевинским задругама са неподељеним власништвом ако се користе као стамбена кућа.
Ако су с једне стране та два пореза изједначена, посебно у погледу ослобађања Иму и Таси за главно пребивалиште, главна разлика између њих остаје и односи се на субјекте који су дужни да плате. У ствари, Таси је дужан не само власник имовине као што је Иму, већ и власник у било ком својству, у овом случају станаркада је кућа издата у закуп. Конкретно, мора да плати свој део Тасија у процентима између 10 и 30%, у зависности од тога шта је општина одлучила у релативној резолуцији. Преостали удео, између 70 и 90%, сноси власник имовине. Па, ако за станара јединица некретнине чини његово главно пребивалиште - и није класификована у категорије луксуза и престижа - онда неће платити свој део Тасија. Међутим, његов проценат и даље дугује власник, а то је зато што имовина за њега представља други дом.
Главно правило за утврђивање да ли су Иму и Таси дужни на главној кући, рекли смо горе, је катастарска категорија у коју је имовина класификована. Како знати којој категорији припада ваша имовина ? Само погледајте уговор о продаји или затражите катастарску потврду од Агенције за приходе.
И на крају, последње разматрање: Иму и Таси изузеће је такође проширено на припадајуће објекте , то јест на својства класификована у катастарске категорије Ц2, Ц6 и Ц7, тј. Подове, подруме, паркинг места, гараже и кровове, у максималној мери једне јединице које се односе на сваку назначену категорију.