Када млади пар одлучи да се одважи и оснује породицу, прва помисао је куповина куће. И управо одавде могу настати прве потешкоће у приступу кредиту. Из тог разлога, многи родитељи одлучују да желе да помогну детету да купи кућу и то могу учинити на два начина: било донирањем директно у руке детета новца потребног за плаћање цене куће или плаћањем, у целости или делимично, цене куће. себе. Како то да урадите?
Ако одаберете прво решење, донирајте новац директно дететукако би могао сам да настави са куповином куће, потребно је да се обрати нотару који ће уговорити уговор о донацији. Не може се извршити једноставна банковна дознака, јер се износ донације сигурно не може променити. Све мора бити формализовано јавним актом пред бележником и у присуству два сведока, а тек касније се може извршити пренос, наводећи као разлог „даровницу од…. регистрован…. не.… ". Када новац стигне на његов рачун, дете се може договорити са продавцем и, увек у присуству бележника, потписати уговор о продаји. Са фискалне тачке гледишта, наглашава се да се порез на донацију не плаћа на новчану донацију до 1.000.000 за сваког родитеља и за свако дете.
Ако радије не плаћате новац детету и сами плаћате цену куће, очигледно је поступак бржи јер ћете морати само да извршите уговор о продаји. Такође у овом случају, пореске власти ревидирају олакшице које се састоје, ако плаћање цене представља донацију у корист деце, ослобађање од пореза на поклон и наследство. Али ако родитељ финансијски помаже детету да купи кућу, да ли је законски обавезан да то чини равноправно са другима? Не постоји законска обавеза, али добра пракса коју треба применити да би се обезбедио добар баланс у породичном менију је да се према истој деци поступа на исти начин, па ако родитељи кућу купе за једну, за другу могу обезбедити новчане донације у истом износу . Важно је да се заштите легитимна права све деце како би се избегле могуће свађе.