Суви купон на закупнине је опциони режим опорезивања на приход који је проистекао из власника који уступи изнајмљене имовине за становање и састоји се у плаћању пореза замена за порез на доходак физичких лица и повезаних додатних пореза.
Избором сувог купона, закуподавац има користи од повољног пореског режима, плус што неће морати да плаћа порез на регистрацију и царину, обично због регистрације закупа. Купон могу одабрати само власници стамбених објеката који спадају у катастарске категорије од А1 до А11, искључујући А10 (приватни студији и уреди). Власник имовине који има слободну собу и одлучи да је изда у закуп, на пример студенту који не припада универзитету, такође може да се одлучи за суви купон. Ово је појаснила Агенција за приходе (Окружница бр. 26 из 2011.) према којој станодавац може да се одлучи за суви купон чак и када изнајмљује само део имовине, дакле на пример чак и једнокреветну собу. Ако станодавац изнајмљује неколико делова куће са различитим уговорима, па на пример изнајмљује неколико соба различитим субјектима, опција купона за један уговор такође обавезује остале, јер ће добити јединствену ануитету на коју мора да плати порез. Станодавац може одабрати купон чак и ако изнајмљује само једну собу на временски период краћи од 30 дана годишње за који није дужан да региструје уговор.
Без обзира да ли се издаје једнокреветна соба или целокупна имовина, правила за купон су иста. Станодавац такође мора унапред да станара обавести закупца да жели да се одлучи за овај порески режим и тиме се одриче повећања закупнине након ажурирања ИСТАТ-а.