Бонус за намештај, одбитак од пореза на доходак грађана за куповину намештаја и великих апарата класе не ниже од А + (А за пећи) намењен опремању зграда у фази реновирања, продужен до 31. децембра 2022-2023, може се користити само ако се врши рестаурација грађевинског наслеђа.
Конкретно, грађевинске интервенције које омогућавају захтев за одбитак пореза - подељене на 10 годишњих рата истог износа и обрачунате на максимални износ од 10.000 евра - су оне за ванредно одржавање, рестаурацију, конзервативну санацију и обнову зграда које се изводе на појединачним јединицама непокретности. Редовни радови на одржавању дају вам право на бонус за намештај само ако се изводе на заједничким деловима стамбених зграда.
Тако, на пример, ванредни радови на одржавању могу да укључују:
- уградња лифтова и сигурносних степеница
- изградња тоалета
- замена спољних учвршћивача са модификацијом материјала или врсте учвршћења
- санација степеништа и рампи
- изградња ограда, граничних зидова и капија
- изградња унутрашњих степеништа
- замена унутрашњих партиција без промене врсте имовине.
С друге стране, дела попут:
- модификација фасаде
- изградња поткровља или балкона
- претварање поткровља у поткровље или балкона у веранду
- отварање нових врата и прозора
- изградња тоалета у проширењу постојећих површина и запремина.
Коначно, у интервенцијама рестаурације и конзервативне рехабилитације на једном имању које дају право на бонус за намештај налазимо:
- подешавање висина подова у складу са постојећим запреминама
- рестаурација историјско-архитектонског аспекта зграде.
Бојење зидова и плафона, замена подова и / или прозорских оквира, реконструкција малтера и замена плочица, капија или врата, сви су примери рутинских интервенција одржавања заједничких делова стамбених зграда који вам омогућавају да уживате у мобилни бонуси. Наглашава се да у овом случају етажни власници имају право на одбитак, сваки за свој хиљадити део, само за робу купљену и намењену за опремање ових делова од одбитка за куповину намештаја и великих уређаја за опремање сопствени непомични.
Интервенције које омогућавају употребу додатка за намештај такође укључују замену котла. То је у ствари директна интервенција која замењује битну компоненту система грејања и као таква се квалификује као „изванредно одржавање“, омогућавајући тако приступ бонусу под условом да се новим котлом постигну уштеде енергије у поређењу са постојећом ситуацијом.
Појашњење је стигло од Агенције за приходе циркуларним писмом бр. 3 / Е од 2. марта 2022-2023. године са којима се дају објашњења о пореским одбитцима који се могу користити у пореској пријави, модел 730. Поред бонуса за намештај, Агенција даје појашњења у вези са одбитком пореза на доходак грађана за радове на реновирању зграда који до 31. децембра 2022-2023. биће употребљив до 50%.
Нарочито је предвиђено да замена санитарних уређаја, а посебно каде за другу каду са отворним вратима или са туш кабином, не може бити олакшана одбитком Ирпеф, јер се они односе на уобичајену интервенцију одржавања која не дозвољава искористите попуст Ирпефа.
С друге стране, одбитак се може користити ако је појединачно рутинско одржавање део већег посла. Тако, на пример, у случају замене санитарне керамике, ако наставите са комплетним ремонтом водоводних система за купатила новим материјалима, такође замењујући санитарну керамику, тада можете уживати у пореском попусту, одбитку пореза на доходак од 50% до 31. децембра 2022-2023. године.