Од ове године они који желе да се преселе кући користећи пореске олакшице моћи ће то да учине чак и ако су већ купили другу са истим погодностима. Ово је једна од многих новина које је увео Закон о стабилности, попут куповине имовине по формули лизинга, одбитка од Ирпефа ПДВ-а плаћеног за куповину домова у високој енергетској класи и бонуса за намештај за млади пар који купује свој први дом. Све мере којима је циљ оживљавање сектора некретнина.
Они који купују некретнину која ће се користити као главно пребивалиште могу уживати у низу пореских попуста који се разликују у зависности од тога да ли продају физичка лица или грађевинске компаније. Тако је у првом случају продаја ослобођена ПДВ-а, док је порез на регистрацију смањен на 2%, а порези на хипотеку и земљишне књиге имају фиксни износ од 50 евра. У случају куповине од предузећа, примењени ПДВ смањује се на 4%, док порези (хипотека, земљишна књига и регистар) имају фиксни износ од 200 евра.
Међутим, да би се искористила прва субвенција за становање, неопходно је испунити низ захтева који се тичу имовинског предмета продаје. У ствари, кућа не сме бити катастарске категорије А1 (велелепне куће), А8 (куће у вилама) или А9 (замкови и палате од изузетне уметничке и историјске вредности). Стога ће са пореским олакшицама бити могуће купити само имовину која спада у катастарску категорију А / 2 (грађански станови), А / 3 (господарски станови), А / 4 (популарни станови), А / 5 (изузетно популарно становање), А / 6 (сеоско становање), А / 7 (становање у малим вилама), А / 11 (становање и смештај типични за та места).
Имовина се такође мора налазити у општини у којој купац има пребивалиште и ако је другачији, мора је пренети у року од 18 месеци од куповине, дајући изјаву о томе у купопродајном уговору. Имовина која се купује првим кућним објектом такође се може налазити у другој општини све док је она у којој купац обавља свој посао или студијску активност.
Од 1. јануара 2022-2023. концесија се продужава и могу је користити и они који су већ уживали у њој да купе свој први дом. Поред горе наведених имовинских захтева, да би поново могли да уживају пореске олакшице, прва кућа купљена раније мора бити отуђена у року од 1 године од уговора о новом дому.