Уредбом Сблоцца Италиа, која чека на објављивање у Службеном листу, уводи се низ важних мера у вези са домом. Међу њима налазимо поглавље које се односи на спајање и фракционисање некретнина , које су сада асимилиране на ванредне радове одржавања , чиме се поједностављује бирократски процес и елиминишу трошкови изградње.
Да би избегли плаћање ИМУ у случају главног пребивалишта, многи власници кућа могу одлучити да комбинују два стана у једну имовину. За оне који желе да продају део имовине који је превелик или има превисоке трошкове управљања, можете да се сетите поделе некретнине.
Тренутно је за ове интервенције потребна грађевинска дозвола , са веома дугим временима за пуштање и високим трошковима изградње, не заборављајући провере које општина може да изврши чак и након почетка радова. Асимилацијом истих на ванредно одржавање, поступак је поједностављен. Изванредни радови на одржавању, заправо, изменом тлоцрта зграде, али без повећања корисне површине (на пример отварањем врата), захтевају само једноставно овјерено обавјештење о почетку рада , односно састављено од стране квалификованог техничара. Једини услов који треба поштовати је да се одредиште некретнина не мења. То значи да се зграда намењена за стамбену употребу може поделити на два одвојена стана, а не на пример на стан и канцеларију.
То значи да ће уместо грађевинске дозволе , чак и за обједињавање и поделу добра, бити довољна једноставна комуникација о почетку рада , која се Општини може представити и након почетка радова, али у овом случају плаћање новчане казне. . Овом комуникацијом професионалац (геодет, архитекта или инжењер) преузима одговорност за осигуравање регуларности пројекта.
Такође су елиминисани трошкови изградње који нису предвиђени за ванредно одржавање, али увек ће се морати платити стручњак чија накнада варира у зависности од услуге која се обавља (од једноставне израде пројекта, презентације у општини, па све до испитивања Извођење радова).