Садржај обрађен
- ИМУ 2022-2023 први и други дом: када морате да платите
- Израчун ИМУ 2022-2023 прве рате
- Како платити ИМУ
Понедељак 17. јуна је последњи дан за плаћање прве рате ИМУ-а до 2022-2023. године . С обзиром на рок, правимо резиме ко мора да плати порез, како и када.
ИМУ 2022-2023 први и други дом: када морате да платите
ИМУ, порез на општинску имовину, не плаћа се на главне домове и припадајуће прибор, осим за оне који су уписани у категорије луксуза и престижа у катастру. Која је главна кућа ? Под тим подразумевамо имовину у којој власник и његова породица обично бораве и имају пребивалиште. Порез се тада плаћа на главном пребивалишту само ако спада у катастарску категорију луксуза и / или вредности, то јест:
- А1 величанствени домови
- А8 станови у вилама
- Дворци А9, палате са изузетним историјским или уметничким вредностима.
Сходно томе, порез се не плаћа када главно пребивалиште спада у катастарску категорију:
- А2 стамбена зграда
- А3 економско становање
- Популарно кућиште А4
- А5 изузетно популарно кућиште
- А6 сеоска становања
- Куће А7 у малим вилама.
Да бисте проверили катастарску категорију којој припада ваша имовина, само погледајте уговор о куповини. За имовину која није главно пребивалиште, ИМУ се увек плаћа без обзира на катастарску категорију. Дакле, други и трећи дом, и празни и изнајмљени.
Следећи случајеви су законом једнаки главном пребивалишту и као такви не плаћају порез:
- јединице непокретности које припадају грађевинским задругама са неподељеним власништвом, користе се као главно пребивалиште и припадајући прилози чланова асигната, укључујући и јединице непокретности које припадају грађевинским задругама са неподељеним власништвом намењене студентима универзитета, такође у одступању од захтева за пријављено пребивалиште ;
- стамбене зграде намењене социјалном становању како је дефинисано уредбом министра за инфраструктуру од 22. априла 2008;
- брачни дом додељен супружнику, након законског раздвајања, поништења, раскида или престанка грађанских последица брака;
- једну имовину, уписану или уписану у урбани регистар зграда као јединствену јединицу непокретности, у власништву, а не у закупу, особља у сталној служби која припада Оружаним снагама и снагама Војне полиције и од оног запосленог у Полицијским снагама цивилног система, као и од особља Националне ватрогасне јединице, и, не доводећи у питање одредбе чл. 28. став 1. законске уредбе бр. 139 из 2000. године, од стране особља које припада префектурној каријери, за које нису потребни услови уобичајеног боравка и пријављеног боравка;
- једна јединица непокретности у власништву италијанских држављана који немају пребивалиште на територији државе и регистровани су у Регистру Италијана са пребивалиштем у иностранству (АИРЕ), који су већ пензионисани у својим земљама пребивалишта, путем власништва или плодоуживања у Италији, под условом да се не даје у закуп нити даје на позајмицу на употребу (ова асимилација делује од 2022-2023).
Општина такође има право да изједначи јединицу непокретности у власништву или плодоуживању старијих или инвалидних лица која бораве у хоспитализацији или здравственим установама након трајне хоспитализације са главним пребивалиштем, под условом да сама се не изнајмљује.
Израчун ИМУ 2022-2023 прве рате
Обрачун иму следи прецизна правила: на првом месту опорезива основица мора бити идентификовани који је дат од стране катастарског прихода од имовине ревалоризованог за 5%. Законски прописани коефицијенти морају се помножити са добијеном вредношћу, а то су:
- 160 за домове типа: елегантне, грађанске, економске, популарне, ултрапопуларне, сеоске, мале виле, виле, дворци, палате изузетних уметничких или историјских вредности, типичан смештај места (катастарска категорија од А / 1 до А / 11 - искључено А / 10)
- 80 за канцеларије или приватне студије (категорија А10)
- 140 за факултете и интернате, старачке домове и непрофитне болнице, затворе и поправне установе, јавне канцеларије, школе и лабораторије, библиотеке, музеје, галерије, академије, клубове (катастарска категорија од б1 до б8)
- 55 за локале и локале (катастарска категорија ц1)
Затим се стопе које одређују општине примењују на вредност добијену множењем ревалоризованог катастарског дохотка од 5% коефицијентом утврђеним законом, који мора бити објављен у одређеном одељку веб странице Министарства финансија. Обрачун прве рате иму 2022-2023 ће морати да се врши на основу стопе одобрене од стране општина прошле године, а који се може проверити на сајту Министарства финансија.
Како платити ИМУ
Порески обвезник може да одлучи да плати путем обрасца ф24 или поштанским рачуном на текућем рачуну. За оне који се одлуче за плаћање путем обрасца Ф24, који је на мрежи доступан бесплатно са веб странице Агенције за приходе или на овлашћеним шалтерима, ово мора бити врло пажљиво попуњено. Посебно се морају навести порески кодови који су:
- „3912“ за главну кућу и сродне прилоге
- „3913“ за сеоске зграде за инструменталну употребу
- „3914“ за земљу
- „3916“ за грађевинске површине
- „3918“ за остале зграде.
Ако, с друге стране, одлучите да порез платите путем папирних поштанских билтена, број текућег рачуна је „1008857615“, важећи у целој земљи, а билтен се мора издати „Иму Паимент“.