Продужење пореских одбитка на домове, обнова, бонуси за намештај и еко-бонуси, као и увођење фасадног бонуса за обнову спољних фасада зграда, мере су које би могле да нађу простора у закону о буџету на којем Влада ради. За сада се све ћути око продужења зеленог бонуса, одбитка Ирпефа од 36% на трошкове настале због низа интервенција у вези са зеленим. Али не само уступци и попусти.
Маневар 2022-2023: вести о трансферима некретнина
Међу осталим иновацијама предвиђеним за сектор некретнина у закону о буџету за 2022-2023. годину, постоји и повећање пореза за трансфере некретнина и суви купон на закупнине по договореним стопама. Детаљније, очекује се да ће порез на хипотеку и катастар порасти са 50 на 150 евра на преносе некретнина који подлежу порезу на регистрацију (дакле на први дом и друге поседе).
Као што је наведено у Нацрту буџетског документа , предвиђено је „повећање пореза на хипотеку и катастар на промет непокретности који подлежу порезу на регистрацију (Прва кућа, остале некретнине) са 50 на 150 евра“. У исто време, ово повећање прати смањење са 200 на 150 евра за сваки порез на пренос непокретности који подлеже. У суштини, Влада је законом о буџету за 2022-2023. годину, који мора бити усвојен до краја године, предвидела повећање са 50 на 150 евра хипотеке и катастарског пореза на промет непокретности који подлежу порезу на регистрацију и истовремено смањење од 200 до 150 евра за сваки данашњи порез на продату имовину за коју се плаћа ПДВ.
Маневар 2022-2023: вести за суви купон
Стопа паушалног купона на закупнине по договореној стопи остаје на нивоу од 10%, у односу на 15% предвиђених законом. Повољан порески режим предвиђен за оне који изнајмљују некретнину и који вам омогућава да платите супститутивни порез на доходак и додатне порезе у неким случајевима - као што је закупнина по договореној стопи - предвиђа смањену стопу од 15% која до ове године је смањен на 10%, све до 2022-2023. Од следеће године стопа би се требала вратити на 15%, али влада би, након процене спутанијег повећања од 12,5%, повукла своје кораке и сада се чини да ће стопа од 10% остати у 2022-2023. години.