Захваљујући економској кризи и губитку посла, постаје све теже наставити са уплатама хипотеке за куповину главне куће. Тако је Закон о стабилности 2022-2023. године предвидео нови мораторијум на хипотеке за 2022-2023. и 2022-2023. годину, а накнадни споразум између АБИ (Италијанско удружење банака) и удружења потрошача успоставио је правила за суспензију само основног капитала кредит породицама. Међутим, камате не подлежу суспензији, која се у сваком случају мора платити. Да видимо детаљно ко се може пријавити и како.Они који су узели кредит за куповину свог главног дома (дакле други дом је искључен) могу затражити од фла банке да суспендује главницу рата до 31. децембра 2022-2023. године на највише 12 месеци (и само једном). месечне исплате. Не постоје провизије нити камате на заостале обавезе. Када истекне период суспензије, план амортизације се наставља и очигледно се продужава трајање зајма.Можете тражити обуставу рата кредита у случају:
- раскид подређеног радног односа на одређено или неодређено (осим у случајевима споразумног престанка, за старосне границе са приступом старосним пензијама, отказ из оправданог или оправданог субјективног разлога, оставка радника не из оправданих разлога)
- суспензија или скраћивање радног времена у периоду од најмање 30 дана, такође до издавања мера одобрења за третмане подршке приходима (тј. мреже социјалне заштите у одступању, отпуштања итд.)
- смрт
- хендикеп или озбиљно или несамостално стање које је настало.
Само у случају суспензије или смањења радног времена, имаоци хипотеке загарантоване хипотеком на некретнинама које се користе као главно пребивалиште током 12 месеци и у односу на главницу могу тражити мораторијум .
Имајући у виду појаву таквих догађаја, ималац кредита може тражити од банке која се придржава мораторијума да га суспендује заменом декларације нотарског записа уз коју се морају приложити ови документи:
- у случају губитка посла, отказно писмо, оставку или уговор о раду који показује рок
- у случају смрти, умрлица
- у случају инвалидности, лекарско уверење издато од стране АСЛ
Банка или брокер који је одобрио кредит морају одговорити у року од 20 радних дана. За оне који су у прошлости већ имали период суспензије за друге мере, новом мораторијуму могу приступити само ако су прошла најмање 24 месеца од почетка претходне истраге и ако је укупно до 12 месеци обуставе рата кредита. С друге стране, заостали зајмопримци који су закаснили са плаћањем хипотеке дуже од 90 дана, они који су изгубили накнаду и они који су склопили полису осигурања да би покрили губитак или смањење посла, не примају се у нову суспензију.
Погледајте листу банака које се придржавају хипотекарног мораторијума кликом на Споразум о придржавању банака за обуставу квоте капитала домаћинства