Ако купим прозоре, да ли имам право на бонус за намештај? Ако материјале за обнову купим од велетрговца, могу ли да смањим ПДВ? Наш стручњак Царло Тагини, књиговођа (Студио Ассоциато Церати Тагини, Милано, тагини@марфал.ит) одговара на питања читалаца
Питање од Франца: Требао бих да реновирам кућу, али желео сам да знам да ли могу директно да купим од велетрговца и одбијем сав материјал потребан за обнову (цеви, облоге, котао, санитарије) и са којом стопом ПДВ-а.
Одговор: Чак и директна куповина материјала неопходних за обнову даје право на одбитак пореза од 50%, под условом да се плаћање врши банковним трансфером који садржи све елементе прописане важећим законодавством. Међутим, у овом случају није могуће искористити смањену стопу ПДВ-а од 10%, али за ове материјале мора се фактурисати уобичајени ПДВ у износу од 22% .
Питање од Гаетана: Знам да можете уживати у одбитку од 65% за прозоре. Ако купим намештај, могу ли да искористим одбитке од 50% за укупан износ од 10.000 евра, комбинујући то двоје? Кућа је на име моје мајке, имам пребивалиште и живим с њом. Могу ли да региструјем датотеку сам с обзиром на поодмакло доба мајке?
Одговор: Плафон од 10.000 ЕУР односи се искључиво на намештај: заправо, обнова зграде има плафон од 96.000 ЕУР , док за уштеду енергије, у случају замене чвора, постоји плафон од 60.000 ЕУР . Када смо све ово рекли, потребно је проверити у коју врсту олакшица спадају настали издаци, а затим применити релативни плафон: није дозвољено искористити две концесије за исти трошак и имајте на уму да само реновирање зграде даје право на бонус за намештај, а не на уштеду енергије . На крају, треба имати на уму да не само власник имовине, већ и носилац стварног права уживања, закупац, зајмопримац, па чак и члан породице који живи заједно, могу да искористе одбитке све док он сноси трошкове и док банковни трансфери и рачуни буду на његово име.
Питање из Алессије: Власник сам стана који ћу изнајмити одлучујући се за режим паушалног пореза. Имајући друге приходе за износ мањи од 2.850 евра, још увек сам „зависан“ од оца. Да ли ће се овим закупом мој приход повећати преко прага или ће, пошто је већ опорезован са 10%, остати ван пореске пријаве и за потребе зависних чланова породице?
Одговор: Приход од сувог купона, иако није укључен у укупан приход пореског обвезника, релевантан је за утврђивање статуса издржаваног члана породице. Стога ће и овај приход морати да узме у обзир да би потврдио прекорачење прага од 2.850 евра.
Луцијино питање:Мој отац мора да плати за изванредна реновирања. Знам да се у ову сврху мора извршити банковни трансфер са одговарајућим разлогом, али мој отац, 90 и инвалид, нема текући рачун. Према томе, могу ли да извршим трансфер са свог рачуна из одговарајућег разлога, али са очевим именом и пореским кодом? Кућа је на његово име и зато мора извршити одбитак.
Одговор: Имате право на одбитак само у случају стварних издатака, па стога пренос као и порески законик корисника одбитка (његовог оца) такође морају тачно навести податке обвезника (његовог оца) .