Кућа постаје банкомат са доживотним хипотекарним зајмом, валидном алтернативом продаји голог власништва, тако да преко 60 власника имовине и који траже ликвидност могу добити кредит од банке . Нова уредба о доживотном хипотекарном зајму званично ступа на снагу 6. маја 2022-2023. године, Законом од 2. априла 2022-2023. године и омогућава власницима кућа који су напунили 60 година (у поређењу са претходним законодавством старосна граница је смањена за пет година) могућност подношења захтева за кредит хипотеком на имовину, настављајући да тамо живи.Уз доживотни зајам, банке и други финансијски посредници чија је активност одобравања зајмова регулисана Консолидованим законом о банкарству и одобравању средњорочних и дугорочних зајмова, са годишњом капитализацијом камата и трошкова. Као залог за кредит, банка евидентира хипотеку првог степена на имовини. Власништво над имовином се стога не преноси на банку и власник мора наставити да плаћа порез као што су Иму и таси, као и порез на отпад (тари), поред пореза на доходак од земљишта., ако доспева (као што је порез на доходак код не изнајмљених домова). Банка може захтевати потпуну отплату зајма, у паушалном износу након смрти финансиране странке или ако се имовина или друга стварна или права уживања на имовини датој као залог преносе, у целини или делимично. спроводе радње које значајно смањују његову вредност, укључујући успостављање стварних безбедносних права у корист трећих лица која оптерећују имовину.
Особа која тражи зајам, увек стара 60 или више година, такође може да се договори са банком у време потписивања уговора о модалитетима за постепену надокнаду камате и трошкова кредита. Ако зајам није у потпуности отплаћен у року од 12 месеци од смрти зајмопримца или преноса власништва, банка наставља продају имовине по тржишној вредности коју утврђује независни стручњак којег именује зајмодавац. Износи добијени продајом користе се за отплату кредита. После даљих 12 месеци, а да продаја није завршена,вредност имовине се смањује за 15% за сваких наредних дванаест месеци до закључења продаје. Алтернативно, може бити наследник финансиране странке која може да настави са продајом, увек у договору са зајмодавцем, и под условом да је продаја завршена у року од 12 месеци од уступања. Преостали износи, добијени продајом, приписују се финансираној странци или њеним наследницима.